体验式购物中心的租金结构是怎样的？
体验式购物中心是一种集购物、娱乐、餐饮等多种功能于一体的新型商业模式，租金结构也相对复杂。一般来说，体验式购物中心的租金结构包括以下几种形式：
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基础租金：商户按照一个固定的基础租金来支付租金，这个基础租金通常是按照每个月或每季度支付的。
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营业额租金：除了基础租金外，商户还需要按照其实际销售额的一定比例支付额外的营业额租金。这种形式可以激励商户努力提升销售额，同时也能与商场的经营业绩挂钩。
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保底租金：有些体验式购物中心会设定一个保底租金，即使商户的销售额无法达到一定水平，也需要支付最低租金。这种方式可以保障商场的稳定租金收入。
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附加费用：除了基础租金和营业额租金外，商户可能还需要支付一些额外的费用，如物业管理费、广告费用等。这些费用通常是按照一定比例或固定金额收取。
体验式购物中心的租金结构需要根据具体情况来制定，可以根据商场的定位、商户的类型、市场竞争情况等因素来确定最合适的租金形式。在实际操作中，可以通过与商户进行充分沟通，制定灵活的租金政策，吸引更多优质商户入驻，从而提升商场的吸引力和盈利能力。
举例来说，某体验式购物中心的租金结构可以是：基础租金10000元/月，营业额租金占销售额的5%，保底租金8000元/月，另外商户需要支付物业管理费500元/月和广告费用1000元/季度。这样的租金结构可以在保障商场稳定收入的同时，也能激励商户努力提升销售额，实现共赢局面。